Omsorgsboliger med borettslagsmodell
Omsorgsboliger organisert som borettslag gir personer med funksjonsnedsettelser mulighet til å eie sin egen tilpassede bolig. Slike prosjekter oppstår ofte gjennom foreldreinitiativ. Vi bistår både kommuner og foreldregrupper med å gjøre disse prosjektene til virkelighet
Dette kan vi bidra med
Vår kompetanse på organisering, prosjektering, forvaltning og meglertjenester av borettslag gjør oss til en naturlig samarbeidspartner for kommunen og foreldre.
1) Før bygging/etablering
- Prosjektering
- Stifte borettslaget
- Lage vedtekter
- Registrere borettslagets andeler i Kartverket
- Juridisk rådgivning
- Meglertjenester ifm. salg
2) Under byggefasen
- Prosjektledelse
- Informasjon til foreldregrupper
3) Etter bygging/etablering
- Forretningsførsel for borettslaget
- Rådgivning for foreldregruppen (styret)
- Vaktmestertjenester
Hvorfor borettslagsmodellen?
Når prosjektet organiseres som et borettslag, innebærer dette at beboerne kjøper andeler i borettslaget. Dette er en trygg og forutsigbar boform, som gir stor medbestemmelse fordi de eier sin andel og har en viss kontroll over beslutninger som angår boligen og fellesområdene.
Beslutninger som angår boligene og fellesområdene tas av styret til borettslaget, som ofte består av foreldre/verger.
Kom i kontakt med ossNoe av det vi har vært med på
Solborg Terrasse Borettslag, Stavanger kommune
11 boenheter + personalbase
- Stifting av borettslag
- Vedtekter
- Registrering av andeler
- Kjøpskontrakt og oppgjør
Dalveien borettslag, Randaberg kommune (Under bygging)
6 boenheter + personalbase
- Prosjektering/prosjektledelse
- Stifting av borettslag
- Vedtekter
- Registrering av andeler
- Kjøpskontrakt og oppgjør
Tjensvoll hageby Borettslag, Stavanger kommune
8 boenheter + personalbase
- Stifting av borettslag
- Vedtekter
- Registrering av andeler
- Kjøpskontrakt og oppgjør
Øyno Borettslag, Sokndal kommune (Under bygging)
6 boenheter + personalbase
- Stifting av borettslag
- Vedtekter
- Registrering av andeler
- Kjøpskontrakt og oppgjør
Referanser
Samarbeidet med Bate har vært utmerket, uansett avdeling. De hjalp tidlig med å stifte borettslagene Solborg Terrasse og Tjensvoll Hageby, lage vedtekter og støtte kjøperprosessen. Nå fungerer de som forretningsfører, og jeg har stor tro på borettslag som en ideell boform for våre omsorgsboliger.
En forelder fra et lignende prosjekt anbefalte Bate, og vi valgte dem for å etablere borettslaget. Dette var ukjent farvann for oss, men med Bates hjelp har vi følt oss trygge og godt ivaretatt. De har vært et viktig bindeledd i kontraktsigneringen mellom oss og kommunen, alltid tilgjengelige når vi trengte hjelp.
Det var avgjørende å finne en partner med full oversikt over lover og regler knyttet til opprettelsen av et borettslag. Vi fikk anbefalt Bate av andre kommuner, og de har bistått oss med alt fra utarbeidelse av vedtekter til utforming av kjøpskontrakter.
Foreldreinitiativ
Omsorgsboliger som borettslag etableres ofte som resultat av initiativ fra foreldregrupper som ønsker å sikre stabile og godt tilrettelagte boliger for sine barn. Når beboere med særskilte behov får muligheten til å kjøpe sin egen bolig i et borettslag, skaper dette et trygt og langsiktig botilbud.
Som regel er det kommunen som står for tomten. Prosjektene finansieres ofte gjennom en kombinasjon av kommunale og private midler, samt tilskudd fra Husbanken.
Vil du ha mer informasjon?
Kontakt oss gjerne!
